Huis te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Ventabrun), France
€ 549.000
€ 549.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Ventabrun), France
Eigendomdetails
5 kamers
78 m² oppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
2 parkeerplaatsen
buitenruimte (2)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Twee-onder-een-kapwoning
subtype eigendom
Beschrijving
ACTUEEL AANBOD GEACCEPTEERD
Ontdek deze charmante hoekwoning in uitstekende staat, gebouwd in 1990, met een optimaal ingedeelde oppervlakte van 89,7 m² voor prettig gezinsleven, gericht op comfort en licht.
Vanaf de entree zult u gecharmeerd zijn van de doordachte volumes en de mooie lichtinval.
De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een keuken met centraal eiland, vier slaapkamers die plaats bieden aan het hele gezin, waaronder een master suite met douche en inloopkast.
Een grote berging van 15 m² biedt veelzijdig potentieel naar eigen behoefte (kantoorruimte, bijkeuken, opslag enz.).
Buiten geniet u van een aangenaam terras grenzend aan een intieme, zonnige tuin—een echte verlenging van de woonkamer en keuken voor mooie momenten met familie of vrienden tijdens het voorjaar en de zomer.
Twee privé parkeerplaatsen buiten.
Gelegen in een gewilde wijk van Nice, profiteert deze woning van een praktische, gezinsvriendelijke omgeving met scholen in de buurt en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer voor dagelijks gebruik, op slechts enkele minuten van de Promenade des Anglais.
Uitstekend onderhouden, vereist geen renovatie en is een ideale kans voor een gezin dat zich snel wil vestigen in een prettige woonomgeving.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6593014
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Rustig
Kelder (1)
Alarm
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Heuvels
In de buurt
Scholen, Vervoer
Omgeving
Paviljoenwijk
Verwarmingsenergie
Stadsverwarming
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Jaloezieën
Rioolsysteem
Riolering
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
40 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 549.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.200/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 66/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
12 juni 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
143 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
28 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.267 en € 1.715 /jaar (referentiejaar 2021)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom