Selten: eine Apartment-Villa im Herzen des unteren Mont Boron, in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Nizza, den Stränden, Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Dieses privilegierte Viertel besticht durch seinen Wohncharme, seine Ruhe und die ideale Lage zwischen Meer und Stadt. Dieses Maisonette-Apartment mit Haus-Charakter verfügt über einen vollkommen unabhängigen Eingang und ist nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im Obergeschoss bietet der große Wohnbereich eine beeindruckende Raumhöhe, einen freien Meerblick, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Dieser Bereich wird durch ein weiteres Duschbad, ein separates WC und ein zusätzliches Schlafzimmer ergänzt. Vom Wohnzimmer führt eine diskrete Tür zu einer angenehmen Garten-Terrasse, einer echten Ruheoase im Herzen der Stadt, mit direktem Zugang zur angrenzenden privaten Garage. Diese Immobilie vereint die Vorteile eines Hauses mit denen einer Wohnung: Ruhe, Unabhängigkeit, Helligkeit und direkte Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ideal als Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur, bietet sie zudem großes Potenzial für saisonale Vermietung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)