Raro: um apartamento-vila, no coração da parte baixa do Mont Boron, a poucos passos do porto de Nice, das praias, do comércio, dos restaurantes e dos transportes. Esta zona privilegiada encanta pelo seu charme residencial, tranquilidade e localização ideal entre o mar e a cidade. Este duplex com espírito de casa possui uma entrada totalmente independente e orientação a sul. No rés-do-chão encontram-se dois quartos, uma casa de banho com duche e uma casa de banho independente. No primeiro andar, a ampla sala de estar oferece um bonito pé-direito alto, vista mar desafogada, ar condicionado e janelas de vidro duplo. Este espaço é complementado por outra casa de banho com duche, um WC separado e um quarto adicional. A partir da sala, uma porta discreta conduz a um agradável jardim-terraço, verdadeiro espaço de lazer no coração da cidade, com acesso direto à garagem privada adjacente. Este imóvel combina as vantagens de uma casa com as de um apartamento: tranquilidade, independência, luminosidade e proximidade imediata de todas as comodidades. Ideal como pied-à-terre na Côte d’Azur, também oferece excelente potencial para arrendamento sazonal. (Descrição revisada e traduzida pela IA)