UNTER VORBEHALT OPIO SAN PEYRE EINFAMILIENHAUS MIT 148 M² - GRUNDSTÜCK VON 1737 M² - SÜDAUSRICHTUNG - SCHWIMMBAD 9 X 4 - GARAGE 30 M² - BOULEPLATZ - RUHIG - FREIER BLICK - NAHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN Ideal gelegen, 5 Minuten von Geschäften und Annehmlichkeiten, 15 Minuten von Sophia Antipolis, 30 Minuten vom Flughafen Nizza und ebenfalls nur 5 Minuten von Schulen und der weiterführenden Schule entfernt. Entdecken Sie dieses charmante Familienhaus mit 148 m², erbaut auf einem umzäunten Grundstück von 1737 m². Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem großzügigen Wohnbereich von 48 m² mit Südausrichtung und Zugang zu einer tiefen Terrasse sowie einem ebenen Garten, einer großen separaten Wohnküche mit Vorratskammer, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit 12 m², 12,5 m² und 13 m², eines davon mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel, und ein Büro/Schlafzimmer von 8,5 m². Ein großes Badezimmer mit WC. Vorteile dieses Hauses: - Ein 9 x 4 Pool, den ganzen Tag sonnig - Eine abgeschlossene Garage von 30 m² - Elektrisches Tor - Asphaltierte Zufahrt - Bouleplatz - Doppelverglasung - An das Abwassernetz angeschlossen - Keller Eine Besichtigung ist Pflicht. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)