SOUS COMPROMIS OPIO SAN PEYRE VILLA INDIVIDUELLE DE 148 M² - TERRAIN DE 1737 M² - EXPOSITION SUD - PISCINE 9 X 4 - GARAGE 30 M² - CLOS DE BOULES - CALME - VUE DÉGAGÉE - PROCHE COMMODITÉS Idéalement située à 5 minutes des commerces et des commodités, à 15 minutes de Sophia Antipolis, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, mais également à 5 minutes des écoles et du collège. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 148 m² édifiée sur un terrain de 1737 m² clôturé. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² exposée sud donnant accès à une profonde terrasse ainsi qu'à un jardin plat, d'une grande cuisine dinatoire indépendante avec son cellier, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 1er étage, trois grandes chambres de 12 m², 12,50 m² et 13 m² dont une bénéficie d'une terrasse exposée sud avec vue sur les collines environnantes, et un bureau/chambre de 8,50 m². Une grande salle de bain avec WC. Les plus de cette maison : - Une piscine 9 x 4 ensoleillée tout au long de la journée - Un garage fermé de 30 m² - Un portail électrique - Une route d'accès goudronnée - Clos de boules - Double vitrage - Tout à l'égout - Vide sanitaire Une visite s'impose. (Description révisée par l'IA)