Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
1.595.000 €
1.595.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
Immobiliendetails
8 Zimmer
260 m² Fläche
6 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 4 wcs
2796 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.595.000 €
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Beschreibung
Ausnahmeimmobilie in Roquefort-les-Pins, in absoluter Ruhe; fußläufiger Zugang zum Dorf !
Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert, vollständig und liebevoll mit hochwertigen Materialien nach den Regeln der Kunst renoviert.
In idyllischer Umgebung, 2.700 m² flaches Grundstück mit mediterranen Pflanzen und außergewöhnlichen Bäumen bepflanzt.
Dieses 258 m² große familiengerechte Steinhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Gartengeschoss: ein herrliches, gewölbtes Wohnzimmer aus Stein mit Zugang zu einer riesigen Terrasse mit Blick auf den Park, ein Esszimmer und eine Küche mit großer Speisekammer.
Erdgeschoss: ein großzügiger Eingangsbereich, eine große Master-Suite mit Boudoir, Ankleide, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Terrasse mit Zugang zum Park.
Ein Hauswirtschaftsraum, ein Studio mit separatem Eingang, das ausgebaut werden kann.
Obergeschoss: 5 schöne Schlafzimmer mit 2 Duschbädern und eigenen WCs.
Diese Immobilie profitiert von folgenden Renovierungen: Fenster mit Doppelverglasung, Zentralheizung mit Wärmepumpe, renoviertes Dach, Kupferdachrinnen.
Ein herrliches 15x6-Mosaikschwimmbad, automatische Chlorfiltration, großzügige Terrassen, ein Poolhaus-Bereich,
Ein Bouleplatz, ein Steinhaus und ein Holzchalet als Abstellraum, 2 Carports.
Schulkarte für die angesehenen Schulen (collège César, lycée Simone Veil, CIV). 10 Minuten von Valbonne, Sophia Antipolis und Mougins; 20 Minuten vom Flughafen Nizza Côte d’Azur und Cannes.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591999
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Keller (1)
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Heizenergie
Wärmepumpe
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
2796 m²
Gartenfläche
2796 m²
Wohnzimmerfläche
14,4 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.595.000 €
Energieausweis
Datum des Energieausweises
24 Mai 2022
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
134 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.778 € und 2.406 € /Jahr
Preis
1.595.000 €
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