Maison à vendre
Adresse sur demande, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
1 595 000 €
1 595 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
Détails de la propriété
8 pièces
260 m² de surface
6 chambres
1 salle de bains
+ 2 salles d'eau + 4 wc
2796 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Description
Propriété d'exception à Roquefort-les-Pins, au calme absolu ; accès au village à pied !
Mas en pierre datant du XVIIIe siècle, rénové dans son intégralité dans les règles de l'art avec soin et de beaux matériaux.
Dans un cadre bucolique, 2 700 m² de terrain plat complanté d'essences méditerranéennes et d'arbres remarquables.
Ce mas familial en pierre de 258 m² s’articule comme suit :
En rez-de-jardin : un splendide salon voûté en pierre ouvrant sur une immense terrasse avec vue sur le parc, une salle à manger et une cuisine avec son grand cellier.
En rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande suite parentale avec boudoir, dressing, salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, terrasse ouvrant sur le parc.
Une buanderie, un espace studio à aménager avec entrée indépendante.
À l’étage : 5 belles chambres avec 2 salles d’eau et toilettes privatives.
Ce bien profite des rénovations suivantes : huisseries double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, toiture rénovée, gouttières en cuivre.
Une magnifique piscine mosaïque 15x6, filtration chlore automatique avec ses grandes plages, un espace pool house,
Un boulodrome, un mazet en pierre et un chalet en bois pour rangement, 2 abris voitures.
Carte scolaire pour les réputées écoles (collège César, lycée Simone Veil, CIV). À 10 minutes de Valbonne, Sophia Antipolis et Mougins ; 20 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et de Cannes.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591999
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Cave (1)
Confort et prestations
État
Bon état
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrain
2796 m²
Surface jardin
2796 m²
Surface salon
14,4 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 595 000 €
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
24 mai 2022
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
134 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 778 € et 2 406 € /an