Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
1.595.000 €
1.595.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
Dettagli della proprietà
8 stanze
260 m² di superficie
6 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 4 wc
2796 m²
di terreno
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Proprietà eccezionale a Roquefort-les-Pins, nella tranquillità assoluta; accesso al villaggio a piedi !
Cascina in pietra del XVIII secolo, completamente ristrutturata secondo le regole dell'arte con cura e materiali pregiati.
In un contesto bucolico, 2.700 m² di terreno pianeggiante piantumato con essenze mediterranee e alberi di pregio.
Questa cascina familiare in pietra di 258 m² si sviluppa come segue:
Al piano giardino: uno splendido salone voltato in pietra che si apre su una vasta terrazza con vista sul parco, una sala da pranzo e una cucina con grande dispensa.
Al piano terra: un ampio ingresso, una grande suite padronale con boudoir, cabina armadio, bagno con vasca, doccia e servizi, terrazza affacciata sul parco.
Una lavanderia, uno spazio studio da allestire con ingresso indipendente.
Al piano superiore: 5 belle camere con 2 bagni con doccia e servizi privati.
Questa proprietà beneficia delle seguenti ristrutturazioni: infissi con doppi vetri, riscaldamento centralizzato con pompa di calore, tetto rinnovato, grondaie in rame.
Una magnifica piscina a mosaico 15x6, filtrazione cloro automatica con ampi solarium, un'area pool house,
Un campo da bocce, un piccolo casale in pietra e uno chalet in legno per deposito, 2 posti auto coperti.
Zona scolastica per le rinomate scuole (collège César, lycée Simone Veil, CIV). A 10 minuti da Valbonne, Sophia Antipolis e Mougins; 20 minuti dall'aeroporto di Nizza Côte d’Azur e da Cannes.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591999
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Cantina (1)
Comfort e servizi
Condizione
Buono stato
Energia di riscaldamento
Climatizzazione Convertibile
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
2796 m²
Superficie giardino
2796 m²
Superficie soggiorno
14,4 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.595.000 €
Diagnosi energetiche
Data APE
24 maggio 2022
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
134 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.778 € e 2.406 € /anno