Haus mit 3 Schlafzimmern in Seraing. In der Rue des Villas gelegen, profitieren Sie von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen, wodurch Sie rasch nach Lüttich oder zu den Wirtschaftszentren der Region gelangen. Das Viertel ist außerdem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mehrere Schulen und Geschäfte befinden sich in der Nähe. Dieses teilweise renovierte Haus benötigt Fertigstellungs- und Reparaturarbeiten. Der Dachboden könnte angenehm 1 oder 2 zusätzliche Schlafzimmer beherbergen. Im Erdgeschoss könnte der Raum an der Fassade als Arbeitsbereich dienen. AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Eingangsbereich, ideal für eine freiberufliche Tätigkeit / Schlafzimmer / Büro, Wohnzimmer von 35 m² mit schönen Holzvertäfelungen und eine nicht ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse. 1. Stock: Flur, zwei Schlafzimmer (20 und 16 m²) und ein modernes Badezimmer. 2. Stock: Zwei ausbaufähige Dachböden mit je über 15 m² und ein Abstellraum. Keller: Mehrere Kellerräume mit zusammen 48 m². Ein nach Süden ausgerichteter Garten und eine Terrasse runden dieses Angebot ab. TECHNISCHE DETAILS: Ölzentralheizung (reparaturbedürftig) + Holzofen. PVC-Fenster mit Doppelverglasung (2017). Hauptdach gedämmt (20 cm LM). Energieausweis E (Nr. 20260119033202) mit einem spezifischen Verbrauch von 363 kWh/m².a und einem Gesamtverbrauch von 77.001 kWh/a. Informationen zur Miteigentumsgemeinschaft, Kosten und Diagnosen sind auf Anfrage erhältlich. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)