Woning met 3 slaapkamers in Seraing. Gelegen in de rue des Villas geniet u van snelle toegang tot de grote wegen, zodat u snel in Luik of de economische centra van de regio bent. De wijk is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met verschillende scholen en winkels in de buurt. Deze deels gerenoveerde woning vereist afwerkings- en herstellingswerken. De zolder kan prettig worden ingericht met 1 of 2 extra slaapkamers. Op het gelijkvloers kan de voorste kamer gebruikt worden als professionele ruimte. INDELING: Gelijkvloers: Een inkomhal, een ideale ruimte voor een vrij beroep / slaapkamer / bureau, een woonkamer van 35 m² met mooie houten lambrisering en een niet-uitgeruste keuken met toegang tot het terras. 1ste verdieping: Een nachthal, twee slaapkamers van 20 en 16 m² en een moderne badkamer. 2de verdieping: Twee inrichtbare zolders van meer dan 15 m² en een bergruimte. Kelder: Meerdere kelders met een totale oppervlakte van 48 m². Een zuidgerichte tuin en terras maken het geheel compleet. TECHNIEKEN: CV op stookolie (te herstellen) + houtkachel. PVC ramen met dubbel glas (2017). Hoofd dak geïsoleerd (20 cm LM). EPC E (nr. 20260119033202) met een E spec van 363 kWh/m².jaar en een E totaal van 77.001 kWh/jaar. Informatie over de mede-eigendom, kosten en keuringen is op aanvraag beschikbaar. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)