Casa con 3 camere da letto a Seraing. Situata in rue des Villas, offre un accesso rapido alle principali arterie, permettendo di raggiungere rapidamente Liegi o i poli economici della regione. Il quartiere è anche ben servito dai mezzi pubblici, con diverse scuole e negozi nelle vicinanze. Questa casa parzialmente ristrutturata necessita di lavori di finitura e riparazione. La mansarda potrebbe ospitare comodamente 1 o 2 camere da letto aggiuntive. Al piano terra, la stanza sulla facciata potrebbe essere utilizzata come spazio professionale. COMPOSIZIONE: Piano terra: Ingresso, spazio ideale per una professione liberale / camera / ufficio, un soggiorno di 35 mq con boiserie molto belle e cucina non attrezzata con accesso alla terrazza. 1° piano: Disimpegno notte, due camere da letto di 20 e 16 mq e bagno moderno. 2° piano: Due soffitte abitabili di oltre 15 mq e un ripostiglio. Seminterrato: Diverse cantine per una superficie totale di 48 mq. Un giardino esposto a sud e una terrazza completano la proprietà. CARATTERISTICHE TECNICHE: Riscaldamento a gasolio (da riparare) + stufa a legna. Serramenti in PVC con doppi vetri (2017). Tetto principale isolato (20 cm LM). EPC E (N° 20260119033202) con un consumo specifico di 363 kWh/m².anno e totale di 77.001 kWh/anno. Le informazioni relative alla comproprietà, ai costi e alle perizie sono disponibili su richiesta. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)