Charmantes Haus mit 2 Schlafzimmern. Dieses Haus in der Rue de l'Échelle bietet einen sehr praktischen Alltag. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die A604, weniger als 2 km entfernt, verbindet Sie schnell mit den wichtigsten Wirtschaftszentren wie Bierset und Sart-Tilman. Diese Immobilie ist derzeit vermietet und der Käufer muss die geltenden Mietverpflichtungen einhalten. AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, das zur Küche offen ist, und ein Badezimmer. Erster Stock: Flur mit Zugang zu den 2 Schlafzimmern. Zweiter Stock: Ein ausgebauter Dachboden von fast 20 m². Keller: Ein Kellerraum für Ihre Aufbewahrung. Im Außenbereich profitieren Sie von einem gefliesten Innenhof. TECHNISCHE DATEN: Kunststoff-DV-Fenster (hintere Terrassentür) und Aluminium-SV. Gas-Brennwertkessel. Elektrizität NOK. PEB D (Nr. 20250513020261) mit einem E spec von 311 kWh/m².Jahr und einer E gesamt von 37.682 kWh/Jahr. Für Auskünfte und Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt auf. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)