Charmant huis met 2 slaapkamers. Gelegen aan de rue de l'Échelle biedt deze woning een zeer praktisch dagelijks leven. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar. De A604 ligt op minder dan 2 km afstand en verbindt u snel met de belangrijkste bedrijvencentra zoals Bierset en Sart-Tilman. Dit pand is momenteel verhuurd en de koper moet voldoen aan de geldende verhuurverplichtingen. INDELING: Gelijkvloers: Een eetkamer, een woonkamer die uitkomt op de keuken, en een badkamer. Eerste verdieping: Een nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers. Tweede verdieping: Een ingerichte zolder van bijna 20 m². Kelder: Een opslagruimte. Buiten geniet u van een betegelde binnenplaats. TECHNIEKEN: PVC DV-ramen (achterdeur) en aluminium SV. Condensatiegasketel. Elektriciteit NOK. PEB D (Nr. 20250513020261) met een E spec van 311 kWh/m².jaar en een E totaal van 37.682 kWh/jaar. Neem voor informatie en het plannen van een bezoek gerust contact op. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)