Charmante maison 2 chambres. Située rue de l'Échelle, cette maison offre un quotidien très pratique. Vous rejoignez écoles, commerces et transports à pied. L'A604, située à moins de 2 km, vous connecte rapidement aux principaux pôles d'activité comme Bierset et le Sart-Tilman. Ce bien est actuellement loué et l’acquéreur devra se soumettre aux obligations locatives en vigueur. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Une salle à manger, un salon ouvert sur une cuisine et une salle de bain. 1er étage : Un hall de nuit donnant accès aux 2 chambres. 2ème étage : Un grenier aménagé de presque 20 m². Sous-sol : Une cave pour vos rangements. En extérieur, vous bénéficiez d'une cour carrelée. TECHNIQUES : Châssis PVC DV (porte-fenêtre arrière) et alu SV. Chaudière gaz à condensation. Électricité NOK. PEB D (N°20250513020261) avec un E spec de 311 kWh/m².an et un E total de 37.682 kWh/an. Pour toute demande de renseignements et planification de visite, merci de prendre contact. (Description révisée par l'IA)