In Tournai gelegen, bietet dieses 2021 renovierte, dreiseitig freistehende Haus ein vollständiges und vielseitiges Gesamtpaket, ideal sowohl für einen Bewohner als auch für einen Investor. Das Haus steht auf einem Grundstück von 410 m², verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und wird durch zahlreiche Nebengebäude ergänzt, darunter eine großzügige Werkstatt, eine Garage und einen schönen Südwestgarten. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle von 7,8 m² mit sichtbarer Treppe und direktem Zugang zum Keller und zur Garage. Es erschließt einen freundlichen Wohnbereich mit einer modernen, offenen und voll ausgestatteten Küche (23,1 m²), die in ein Wohnzimmer von 17,3 m² übergeht. Eine 1,5 m² große Waschküche und ein dazwischenliegendes WC (2,5 m² mit Handwaschbecken) runden dieses Niveau ab. Im Obergeschoss verteilt die 8,5 m² große Diele einen 5,4 m² großen Ankleideraum, zwei Schlafzimmer (13,2 m² und 11 m²) sowie ein 9 m² großes Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper. Die Immobilie verfügt außerdem über viele Nebengebäude: eine Werkstatt von ca. 74 m² mit Zwischengeschoss, eine 20 m² große Garage mit zusätzlicher Hintergarage von 10,6 m², einen 20 m² großen Keller und einen großen Dachboden mit Bodenisolierung. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist ein echter Pluspunkt, um die Außenbereiche zu genießen. Technische Merkmale: Fliesen im Erdgeschoss, Quick-Step-Bodenbelag im Obergeschoss, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden vorne und manuelle hinten, zentrale Gasheizung, PVC-Kanalanschluss, konforme Elektrik, Dach in gutem Zustand mit Unterdach und Dachbodendämmung. Derzeit von Mietern bewohnt, Miete 800 Euro pro Monat. EPB: Klasse C Nr. 20260405010639 - Espec: 254 kWh/m².Jahr Gesamtverbrauch: 29.038 kWh/Jahr CO2: 47 kg/m².Jahr Dieses Angebot ist unverbindlich und stellt kein Angebot im Rechtssinn dar. Die Eigentümer behalten sich das Entscheidungs- und Annahmerecht für alle eingereichten Angebote vor. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)