Renditeobjekt mit 3 Wohnungen (bauordnungsrechtlich in Ordnung) + Lagerhalle von ca. 306 m². Virtuelle Besichtigung verfügbar. Informationen zum Renditeobjekt: Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss (1. Wohnung): ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Energieausweis Kat. E Nr. 20230902004718 - 364 kWh/m².a 1. Etage (zweite Wohnung): ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer. Energieausweis Kat. C Nr. 20230902004815 - 229 kWh/m².a 2. und 3. Etage (Maisonette): ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer und ein Dachboden. Energieausweis Kat. C Nr. 20230902004984 - 177 kWh/m².a Technische Details: - Gas-Zentralheizung, jede Wohnung hat eine eigene Heizung - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Bauordnungsrechtlich in Ordnung - 4 Wasserzähler (3 noch anzuschließen) - 4 Stromzähler - 4 Gaszähler - Keller unter einem Teil des Gebäudes Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Mieten: 400 + 600 + 690 €/Monat, insgesamt 1.690 €/Monat. 344 m² Wohnfläche laut Energieausweis (beheizte Bodenfläche). Informationen zur Lagerhalle: Lagerhalle auf einem Grundstück von 490 m² mit überdachter Fläche von ca. 306 m², Möglichkeit zur Lagerung sowohl im Freien (z.B. Parkplatz...) als auch im Innenbereich. Das gesamte Objekt liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen (E42, Richtung Lüttich, Malmedy, Eupen...). Für Fragen oder Besichtigungen nehmen Sie bitte Kontakt auf. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)