Edificio de inversión con 3 viviendas (en regla urbanística) + almacén de ± 306 m². Visita virtual disponible. Información del edificio de inversión: Se compone de la siguiente manera: Planta baja (primer apartamento): un salón, un comedor, una cocina, un dormitorio, un baño y una terraza. PEB Cat. E n.º 20230902004718 - 364 kWh/m².año Primer piso (segundo apartamento): un salón-comedor, una cocina, un baño, dos dormitorios. PEB Cat. C n.º 20230902004815 - 229 kWh/m².año Segundo y tercer piso (dúplex): un salón, una cocina-comedor, 2 baños, 4 dormitorios y un desván. PEB Cat. C n.º 20230902004984 - 177 kWh/m².año Aspectos técnicos: - Calefacción central de gas, cada apartamento dispone de su propia caldera - Ventanas de PVC con doble acristalamiento - En orden urbanístico - 4 contadores de agua (3 por conectar) - 4 contadores eléctricos - 4 contadores de gas - Sótanos bajo una parte de la vivienda Todos los apartamentos están actualmente alquilados. Alquileres: 400 + 600 + 690 €/mes, es decir, un total de 1.690 €/mes. 344 m² habitables según el PEB (superficie útil calefaccionada). Información sobre el almacén: Almacén ubicado en una parcela de 490 m² con superficie cubierta de ± 306 m², con posibilidad de almacenaje tanto exterior (ej: plaza de aparcamiento...) como interior. Todo el conjunto está cerca de comodidades y de accesos a autopistas (E42, acceso a Lieja, Malmedy, Eupen...). Para cualquier pregunta o solicitud de visita, por favor contacte. (Descripción revisada y traducida por la IA)