Prédio de rendimento com 3 apartamentos (em conformidade urbanística) + armazém de ± 306 m². Visita virtual disponível. Informações do prédio: Composto da seguinte forma: Rés-do-chão (1º apartamento): uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha, um quarto, uma casa de banho e um terraço. CE Cat. E nº20230902004718 - 364 kWh/m².ano 1º andar (2º apartamento): uma sala de estar e jantar, uma cozinha, uma casa de banho, dois quartos. CE Cat. C nº20230902004815 - 229 kWh/m².ano 2º e 3º andares (duplex): uma sala, uma cozinha-sala de jantar, 2 casas de banho, 4 quartos e um sótão. CE Cat. C nº20230902004984 - 177 kWh/m².ano Características técnicas: - Aquecimento central a gás, cada apartamento tem a sua própria caldeira - Caixilharia em PVC com vidros duplos - Em conformidade urbanística - 4 contadores de água (3 por ligar) - 4 contadores de eletricidade - 4 contadores de gás - Cave sob parte da habitação Todos os apartamentos estão atualmente arrendados. Rendas: 400 + 600 + 690 €/mês, ou seja, um total de 1.690 €/mês. 344 m² habitáveis de acordo com o CE (área útil aquecida). Informações sobre o armazém: Armazém situado num lote de 490 m² com área coberta de ± 306 m², com possibilidade de armazenar tanto no exterior (ex: lugar de estacionamento...) como no interior. Todo o conjunto está perto de comodidades e acessos à autoestrada (E42, acesso para Liège, Malmedy, Eupen...). Para qualquer questão ou solicitação de visita, por favor contacte. (Descrição revisada e traduzida pela IA)