Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern und Garten, renoviert zwischen 2022 und 2026. Dieses charmante Haus mit 2 Fassaden wurde zwischen 2022 und 2026 renoviert. Der Pelletofen im Wohnbereich reicht aus, um das gesamte Haus zu beheizen. Dank der durchgeführten Dämmarbeiten hält die Immobilie die Wärme sehr gut und ist energieeffizient. Aufteilung: Keller: Kellerräume Erdgeschoss: Eingangsflur, geflieste Einbauküche, offen zum gefliesten Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei schöne Schlafzimmer 1. Obergeschoss: Flur, ein großes Schlafzimmer, ausgestattetes Badezimmer, Hauswirtschaftsbereich, WC Außenbereich: Hof-Terrasse, sehr schöner sonniger angelegter Garten mit massivem Gartenschuppen Technik: - Neue Fensterrahmen und Haustür aus grauem und weißem PVC im Erdgeschoss, installiert 2021 - Neue Fensterrahmen im Obergeschoss und neue hintere Wohnzimmertür aus grauem und weißem PVC, installiert 2023 - Hinteres Dach 2021 neu gemacht, sehr gut isoliert (10 cm Polyurethan) und mit zwei Doppelmembran-Kuppeln ausgestattet - Vorderes Dach 2025 renoviert: neue Zinkarbeiten (Badabdeckung, hintere Dachrinne, First und Anschlussbleche). Dachboden sehr gut isoliert 2026 - Neue weiße Innentüren im Erdgeschoss und im Badezimmer - Neues Abwassersystem (mit Kontrollschächten) im Keller, ersetzt 2021 - Neue Einbauküche von 2025: Möbel, Vierflammen-Gasherd und Ofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrankplatz - Neues ausgestattetes Badezimmer, installiert 2025: Eckdusche, Waschtischunterschrank, wandhängendes WC mit Trennwand, Hauswirtschaftsbereich, neuer Vaillant TurboMAG Boiler - Heizung: programmierbarer Pelletofen Extraflame Ketty Evo mit Gebläse. Komplette Wartung am 24. April 2026 durch einen Fachmann durchgeführt - Elektrische Anlage 2022 renoviert, konform bis 2047 Praktische und angenehme Lage: zahlreiche Geschäfte in der Nähe, Schulen und Bushaltestelle in wenigen Schritten erreichbar. PEB: Kategorie D – Nr. 20260504024461 / 116 m² beheizte Wohnfläche laut PEB Personenbezogene und kommerzielle Angaben entfernt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)