Haus zum verkauf
Avenue du Foyer , 13, 4800, Verviers, Belgique
195.000 €
195.000 €
Haus zum verkauf
Avenue du Foyer , 13, 4800, Verviers, Belgique
Immobiliendetails
3 Zimmer
165 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
202 m²
grundstück
1 parkplatz
Beschreibung
Wohnhaus mit 2 Schlafzimmern, Garten und Garage
Dieses renovierungsbedürftige Bel-Etage-Haus ist ideal in Petit Rechain gelegen. Es bietet großes Ausbaupotenzial und stellt eine interessante Gelegenheit für einen Ersterwerb oder ein Renovierungsprojekt dar.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Garage, 2 Serviceräume, Zugang zum Garten.
Erste Etage: Großes Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, separates WC, Büroraum, Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Zweite Etage: Badezimmer, separates WC, 2 Schlafzimmer und ein Büro/Ankleideraum.
Vorteile und Merkmale:
PEB: D – 276 kWh/m²/Jahr – Nr. 20260601022616
Bel-Etage-Haus mit viel Renovierungspotenzial
Garage mit motorisiertem Tor
Fenster: Einfachverglasung aus Holz / Doppelverglasung aus PVC
Heizung: Heizöl
Wohnfläche: 165 m²
Eine Chance für Renovierungsbegeisterte, die ein Objekt nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551771
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Bau
Baujahr
1955
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
Nord-Ost
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Tischlerei
Kombiniert
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
202 m²
Gartenfläche
202 m²
Wohnzimmerfläche
15 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
195.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
736 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
D
Referenznummer des EPC-Berichts
20260601022616
CO₂-Emission
48 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
45399 kWh/m²