Casa à venda
Avenue du Foyer , 13, 4800, Verviers, Belgique
€ 195.000
€ 195.000
Casa à venda
Avenue du Foyer , 13, 4800, Verviers, Belgique
Detalhes da propriedade
3 cômodos
165 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
202 m²
de terreno
1 vaga
Descrição
Moradia de 2 quartos, jardim e garagem
Esta moradia bel-étage para renovar está idealmente localizada em Petit Rechain. Oferece um grande potencial de remodelação e constitui uma oportunidade interessante para uma primeira compra ou projeto de renovação.
A casa é composta da seguinte forma:
Rés-do-chão: Garagem, 2 arrecadações, acesso ao jardim.
Primeiro andar: Ampla sala de estar com sala e sala de jantar, W.C independente, escritório, cozinha com acesso ao terraço e ao jardim.
Segundo andar: Casa de banho, W.C independente, 2 quartos e um escritório/closet.
Pontos fortes e características:
PEB: D – 276 kWh/m²/ano – n.º 20260601022616
Moradia bel-étage com grande potencial de renovação
Garagem com porta motorizada
Caixilharias: vidro simples em madeira / vidro duplo em PVC
Aquecimento: gasóleo
Área útil: 165 m²
Uma oportunidade para amantes de renovação que pretendam criar uma casa à sua imagem.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE551771
Características em resumo
Terraço (1)
Construção
Ano de construção
1955
Adjacente
Geminada dos dois lados
Número de fachadas
2
Conforto e comodidades
Condição
Para renovar
Exposição principal
Norte-Este
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Gás
Carpintaria
Misto
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha vazia
Anexos e outras áreas
Área do terreno
202 m²
Área do jardim
202 m²
Área da sala de estar
15 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 195.000
Rendimento cadastral não indexado
€ 736/ano
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
D
Número de referência do relatório EPC
20260601022616
Emissão de CO₂
48 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
45399 kWh/m²