Huis te koop
Avenue du Foyer , 13, 4800, Verviers, Belgique
€ 195.000
€ 195.000
Huis te koop
Avenue du Foyer , 13, 4800, Verviers, Belgique
Eigendomdetails
3 kamers
165 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
202 m²
grond
1 parkeerplaats
Beschrijving
Woonhuis met 2 slaapkamers, tuin en garage
Deze bel-étage woning om te renoveren is ideaal gelegen in Petit Rechain. Ze biedt een groot inrichtingspotentieel en is een interessante kans voor een eerste aankoop of renovatieproject.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Garage, 2 bergingen, toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Grote leefruimte met salon en eetkamer, apart toilet, bureauruimte, keuken met toegang tot terras en tuin.
Tweede verdieping: Badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een bureau/dressing.
Troeven en kenmerken:
PEB: D – 276 kWh/m²/jaar – nr. 20260601022616
Bel-étage woning met veel renovatiepotentieel
Garage met gemotoriseerde poort
Ramen: enkel glas in hout / dubbel glas in pvc
Verwarming: stookolie
Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
Een buitenkans voor renovatieliefhebbers die hun eigen woonst willen creëren.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551771
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Bouwjaar
1955
Aangrenzend
Gesloten bebouwing
Aantal gevels
2
Comfort en voorzieningen
Staat
Voor renovatie
Hoofdblootstelling
Noord-Oost
In de buurt
Scholen, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Gas
Timmerwerk
Gemengd
Beglazing
Dubbele
Keuken
Half ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
202 m²
Tuinoppervlakte
202 m²
Woonkameroppervlakte
15 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 195.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 736/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
D
Referentienummer van het EPC-rapport
20260601022616
CO₂-uitstoot
48 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
45399 kWh/m²