Eine angenehme Wohnung von 70 m², gelegen im 4. Stock einer gepflegten Eigentumswohnanlage, in einer begehrten Umgebung, nur wenige Schritte vom Parc des Étangs und dem Viertel Marius Renard entfernt. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld zwischen Grünflächen, Geschäften und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich in perfektem Pflegezustand und ist um einen schönen Wohnbereich von 28 m² organisiert, hell und einladend, mit direktem Zugang zu einer großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse von 14 m² – ideal, um abends die Sonne zu genießen. Die offene, voll ausgestattete Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Ein Nachtflur führt zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Technische Merkmale: PEB F, konforme Elektrik, Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Die Immobilie ist derzeit seit dem 15.11.2022 zu einem nicht indexierten Mietpreis von 875 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Monatliche Nebenkosten: 250 €, darin enthalten sind Hausmeisterkosten, Wartung und Strom für die Gemeinschaftsbereiche, Aufzug, Verwaltung, Versicherung, Reinigungsdienst sowie Heizungs- und Wasserverbrauch. Lediglich der Strom verfügt über einen eigenen Zähler. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)