Un agréable appartement de 70 m² situé au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue, dans un environnement recherché à deux pas du Parc des Étangs et du quartier Marius Renard. Vous profiterez ici d’un cadre de vie agréable, entre espaces verts, commerces et excellentes connexions aux transports. En parfait état d’entretien, l’appartement s’organise autour d’un bel espace de vie de 28 m², lumineux et convivial, donnant directement accès à une grande terrasse de 14 m² orientée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine ouverte super-équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un hall de nuit dessert ensuite deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une toilette séparée. Caractéristiques techniques : PEB F, électricité conforme, châssis double vitrage. Le bien est actuellement loué depuis le 15/11/2022 au prix de 875 € non indexé et hors charges. Charges mensuelles : 250 €, comprenant les frais de concierge, l’entretien et l’électricité des communs, l’ascenseur, le syndic, l’assurance, le service de nettoyage, ainsi que les consommations de chauffage et d’eau. Seule l’électricité bénéficie d’un compteur privatif. (Description révisée par l'IA)