Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ± 122 m² ist ideal an der Avenue des Croix de Guerre in Neder-Over-Heembeek gelegen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Das vollständig im Jahr 2024 renovierte Objekt besticht sofort durch großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und ausgezeichnete Energieeffizienz. Sie besteht aus einer geräumigen Eingangshalle mit Sicherheitstür, einem herrlichen Wohnzimmer von ± 50,5 m², das dank der abgerundeten Fassade und vielen großen Fenstern im Licht erstrahlt, einer separaten, voll ausgestatteten und renovierten Küche mit Zugang zur Terrasse von ± 4 m², zwei schönen Schlafzimmern von ± 15,5 m² und ± 13,5 m², einem renovierten Badezimmer sowie einer Nachtflur. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Keller. Sorgfältig renoviert verfügt die Wohnung über PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, eine elektrische Anlage mit Konformität bis 2048 und einen hervorragenden Energieausweis B mit 87 kWh/m²/Jahr. Eine geschlossene Garage sowie ein Außenstellplatz sind optional zum Preis von 35.000 € erhältlich. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen und wichtigen Verkehrsachsen und stellt eine ideale Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Qualitätsinvestition dar. Energieausweis B – 87 kWh/m²/Jahr – Elektrik konform – Nebenkosten: 312 €/Monat. Besichtigen Sie ohne Zögern. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)