Questo magnifico appartamento di 2 camere da letto di ± 122 m² è idealmente situato in Avenue des Croix de Guerre a Neder-Over-Heembeek. Situato al 2º piano di una comproprietà ben curata con ascensore, questo immobile completamente ristrutturato nel 2024 conquisterà subito per i suoi ampi spazi, la luminosità eccezionale e le sue eccellenti prestazioni energetiche. Si compone di un ampio ingresso con porta blindata, un magnifico soggiorno di ± 50,5 m² inondato di luce grazie alla sua facciata arrotondata e alle numerose vetrate, una cucina separata super accessoriata completamente ristrutturata con accesso alla terrazza di ± 4 m², due belle camere da letto di ± 15,5 m² e ± 13,5 m², un bagno ristrutturato e un disimpegno notte. La proprietà dispone inoltre di una cantina privata. Ristrutturato con cura, l'appartamento dispone di infissi in PVC con doppi vetri, impianto elettrico a norma fino al 2048 e un eccellente EPC B di 87 kWh/m²/anno. Un garage chiuso e un posto auto esterno sono disponibili come opzione al prezzo di 35.000 €. Situato nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e principali assi stradali, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale sia per uso personale che come investimento di qualità. EPC B – 87 kWh/m²/anno – Elettricità a norma – Spese: 312 €/mese. Da visitare senza indugio. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)