Residenz Country View – Ein modernes Lebensumfeld zwischen Natur und Mobilität In Hergenrath, Aachener Straße 61, präsentiert sich ein neues, elegantes Wohnprojekt: die Residenz Country View. Konzipiert, um Komfort, Ästhetik und langlebige Qualität zu bieten, besteht dieses Projekt aus zwei zeitgenössischen Gebäuden, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Aufzug und eine harmonische Architektur aus roten Ziegeln, Natursteinverkleidungen und modernen Elementen aus grauem Beton. Die zwölf Wohnungen (mit 1 bis 3 Schlafzimmern) überzeugen durch helle Räume, großzügige Terrassen oder Balkone und hochwertige Ausstattungen: großformatige Fliesen, Design-Sanitäreinrichtungen, individuelle Brennwertheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung. Jede Einheit verfügt über einen Kellerstellplatz, einen Außenstellplatz und einen privaten Kellerraum, was Alltagstauglichkeit und hohen Wohnkomfort garantiert. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: - Hochleistungs-Isolierung sowohl thermisch als auch akustisch – Energieklasse A oder A+, - Hochisolierende PVC-Fenster, - Belgischer Blaustein für Schwellen und Verkleidungen, - Flache anthrazitfarbene Dachziegel für einen zeitgemäßen und zeitlosen Look. Die Residenz Country View vereint die Ruhe einer grünen Umgebung mit einer idealen Lage: nur wenige Schritte vom Bahnhof Hergenrath, wenige Minuten von Aachen und perfekt angebunden an die Hauptverkehrsachsen Richtung Lüttich, Maastricht und Köln. Ein idealer Standort für alle, die auf dem Land leben möchten und dennoch stadtnah bleiben wollen. Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Nebenkosten. Zu den Apartmentpreisen kommen hinzu: - Keller: 4.000 € zzgl. MwSt., - Außenstellplatz: 7.500 € zzgl. MwSt., - Innenstellplatz: 25.000 € zzgl. MwSt. Es ist außerdem möglich, unter bestimmten Bedingungen den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 6 % für den Kauf einer neuen Wohnung zu nutzen. Eine interessante Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Neubauwohnung in ruhiger und gefragter Umgebung zu werden. Angaben unverbindlich – stellt kein rechtlich verbindliches Angebot dar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)