Résidence Country View – Een moderne woonomgeving tussen natuur en mobiliteit In Hergenrath, op Aachener Straße 61, wordt een elegant nieuw residentieel project onthuld: Résidence Country View. Ontworpen om comfort, esthetiek en duurzame kwaliteit te bieden, bestaat dit project uit twee eigentijdse gebouwen die verbonden zijn door een gedeelde ondergrondse parkeergarage. Elk gebouw heeft zijn eigen lift en een harmonieuze architectuur met rode bakstenen, natuursteenbekleding en moderne accenten van grijsbetonnen gevelbekleding. De twaalf appartementen (van 1 tot 3 slaapkamers) vallen op door hun lichte ruimtes, ruime terrassen of balkons en hoogwaardige afwerkingen: grootformaat tegels, design sanitair, individuele condensatieketel en dubbele ventilatie. Elke woning beschikt over een parkeerplaats in de kelder, een buitenparkeerplaats en een privékelder, wat zorgt voor praktisch gemak en dagelijks comfort. De materialen zijn zorgvuldig gekozen: - Zeer efficiënte thermische en akoestische isolatie – EPC A of A+, - Superisolerende PVC-ramen, - Belgische blauwe steen voor dorpels en afwerking, - Platte antracietkleurige dakpannen voor een hedendaagse en tijdloze uitstraling. Résidence Country View combineert de rust van een groene omgeving met een ideale ligging: op een steenworp van het station van Hergenrath, enkele minuten van Aken en perfect aangesloten op de hoofdwegen richting Luik, Maastricht en Keulen. Een perfecte locatie voor wie landelijk wil wonen, maar toch dicht bij de stad wil blijven. De vermelde prijzen zijn exclusief kosten. Toe te voegen aan de prijs van het appartement: - Kelder: €4.000 excl. btw, - Buitenparkeerplaats: €7.500 excl. btw, - Binnenparkeerplaats: €25.000 excl. btw. Het is onder bepaalde voorwaarden ook mogelijk te profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6% bij aankoop van een nieuwbouwwoning. Een interessante kans om eigenaar te worden van een nieuw en modern pand in een rustige en gewilde omgeving. Informatie vrijblijvend – vormt geen juridisch bindend aanbod. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)