Residência Country View – Um ambiente de vida moderno entre natureza e mobilidade Em Hergenrath, na Aachener Straße 61, revela-se um novo e elegante projeto residencial: a Residência Country View. Pensada para oferecer conforto, estética e qualidade duradoura, esta promoção é composta por dois edifícios contemporâneos ligados por uma garagem subterrânea comum. Cada edifício possui seu próprio elevador e arquitetura harmoniosa, combinando tijolos vermelhos, revestimento em pedra natural e detalhes modernos em revestimento de betão cinza. Os doze apartamentos (de 1 a 3 quartos) impressionam pelos ambientes luminosos, varandas ou terraços espaçosos e acabamentos de qualidade: ladrilhos de grandes dimensões, sanitários de design, caldeira individual de condensação e ventilação de duplo fluxo. Cada unidade possui um lugar de estacionamento subterrâneo, estacionamento exterior e uma cave privativa, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Os materiais foram escolhidos com cuidado: - Isolamento eficiente tanto térmico como acústico – Certificado energético A ou A+, - Caixilharias em PVC super isolantes, - Pedra azul da Bélgica para os umbrais e acabamentos, - Telhas planas antracite para um toque contemporâneo e intemporal. A Residência Country View combina o sossego de um ambiente verdejante com uma localização ideal: a poucos passos da estação de Hergenrath, a minutos de Aachen e perfeitamente ligada aos principais eixos para Liège, Maastricht e Colónia. Um local perfeito para quem deseja viver no campo sem deixar de estar perto da cidade. Os preços apresentados são sem despesas incluídas. A acrescentar ao preço do apartamento: - Cave: 4.000 € sem IVA, - Estacionamento exterior: 7.500 € sem IVA, - Estacionamento interior: 25.000 € sem IVA. É também possível, em determinadas condições, beneficiar da taxa reduzida de IVA a 6% para a compra da habitação nova. Uma oportunidade interessante para se tornar proprietário de um imóvel novo e moderno, num ambiente tranquilo e requisitado. Informação sem compromisso – não constitui uma oferta legalmente vinculativa. (Descrição revisada e traduzida pela IA)