HAUSSMANN-WOHNUNG 2 SCHLAFZIMMER (MÖGLICH 3) – HYPERZENTRUM LÜTTICH In einem eleganten Haussmann-Gebäude besticht diese durchgehende Wohnung mit Balkon durch ihre großzügigen Räume, Helligkeit und strategische Lage. Zu Fuß: Geschäfte, Restaurants, Verkehrsanbindungen, Hochschulen und Universitäten. Parkplatz Saint-Denis 50 m entfernt (Anwohnerangebote). Die durchgehende Raumaufteilung und großzügige Flächen bieten attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für eine Familie, ein Paar mit Homeoffice oder einen Investor. AUFTEILUNG • Eingangsbereich • Großes, helles Wohnzimmer (Salon + Esszimmer) • Ausgestattete Küche • 2 komfortable Schlafzimmer • Möglichkeit für ein 3. Schlafzimmer oder Büro • Badezimmer • Abstellräume VORTEILE ✓ Durchgehende Wohnung, viel Helligkeit ✓ Haussmann-Charme ✓ PEB B – seltene Performance im Altbau ✓ Aktuelle Konformitäten: Gas, Strom, Brandschutz ✓ Gesichertes Gebäude (Zugangscode, Gegensprechanlage) ✓ Hyperzentrum, alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar ✓ Hohe Mietattraktivität (Hochschulen, Universitäten) Für Investoren: zentrale Lage, Möglichkeit eines 3. Schlafzimmer und hohe Studentennachfrage. Hervorragendes Mietpotenzial für klassische Vermietung oder Wohngemeinschaft. Ideal zum Wohnen oder Investieren im Herzen von Lüttich. Bezugsfrei nach Beurkundung. Einige Fotos wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz für virtuelles Home Staging optimiert, ohne die Eigenschaften der Immobilie zu verändern. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)