HAUSSMANNIAANS APPARTEMENT 2 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID TOT 3) – HYPERCENTRUM LUYK In een elegant haussmanniaans gebouw valt dit doorlopende appartement met balkon op door zijn grote volumes, veel lichtinval en strategische ligging. Te voet: winkels, restaurants, openbaar vervoer, hogescholen en universiteiten. Parking Saint-Denis op 50 m (formules voor bewoners). De doorlopende indeling en royale volumes bieden mooie indelingsmogelijkheden. Ideaal voor een gezin, een koppel met thuiswerkruimte of een investeerder. INDELING • Inkomhal • Grote heldere leefruimte (salon + eetkamer) • Ingerichte keuken • 2 comfortabele slaapkamers • Mogelijkheid tot een 3de slaapkamer of bureau • Badkamer • Bergingen TROEVEN ✓ Doorlopend appartement, veel lichtinval ✓ Haussmanniaanse charme ✓ PEB B – zeldzame prestatie bij oudere gebouwen ✓ Conformiteitsattesten actueel: gas, elektriciteit, brandveiligheid ✓ Beveiligd gebouw (digicode, parlofoon) ✓ Hypercentrum, alle voorzieningen te voet bereikbaar ✓ Hoge verhuuraantrekkelijkheid (hogescholen, universiteiten) Voor investeerders: centrale ligging, mogelijkheid tot 3de kamer en sterke vraag van studenten. Uitstekend verhuurpotentieel voor klassiek of gedeeld verhuur. Ideaal om te wonen of te investeren in het hart van Luik. Vrij bij akte. Sommige foto's zijn geoptimaliseerd door virtuele home staging met behulp van artificiële intelligentie, zonder wijziging van de kenmerken van het pand. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)