Projekt für 6 % MwSt. zugelassen Zeitgenössisches Penthouse im Projekt Madeleine 4.0, mitten im historischen Zentrum von Lüttich. Im Zuge einer ambitionierten architektonischen Neugestaltung verbindet diese Immobilie elegant den Charme des Alten mit moderner Gestaltung, in einem komplett überarbeiteten urbanen Umfeld. Das Apartment befindet sich im obersten Stockwerk und verfügt über ±106 m², ergänzt durch eine Terrasse von ±27 m², was im Stadtzentrum selten ist. Das Raumvolumen, die Deckenhöhe (±2,90 m) und große Fenster sorgen für ein schönes Licht. Das Wohnzimmer (±46 m²), offen zur Küche, bietet direkten Zugang zur Terrasse und bildet einen einladenden Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie bietet erstklassige Energieeffizienz: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Doppelstromlüftung, Dreifachverglasung, PEB A (60 kWh/m².Jahr) und Beteiligung an einer Energiegemeinschaft mit Photovoltaikanlagen. Wichtige Merkmale: – Oberste Etage – Terrasse von ±27 m² – Helles Wohnzimmer – 2 Schlafzimmer – Hervorragende Energieeffizienz – Sehr zentrale Lage Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine moderne, leistungsstarke und ideal gelegene Wohnung suchen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)