Proyecto elegible para IVA al 6% Ático contemporáneo situado dentro del proyecto Madeleine 4.0, en pleno corazón del centro histórico de Lieja. Fruto de una ambiciosa reestructuración arquitectónica, esta propiedad combina con elegancia el encanto de lo antiguo y un diseño contemporáneo, en un entorno urbano completamente rediseñado. Ubicado en la última planta, el apartamento cuenta con ±106 m², extendidos por una terraza de ±27 m², algo poco común en el centro. Los volúmenes, la altura del techo (±2,90 m) y las amplias aberturas aportan una gran luminosidad. El salón (±46 m²), abierto a la cocina, da acceso directo a la terraza y conforma un espacio de vida acogedor. La zona de noche incluye dos dormitorios, un baño con ducha, un WC independiente y una lavandería. La vivienda goza de un rendimiento energético sobresaliente: bomba de calor, calefacción por suelo radiante, ventilación de doble flujo, triple acristalamiento, PEB A (60 kWh/m².año) y participación en una comunidad energética con paneles fotovoltaicos. Puntos clave: – Última planta – Terraza de ±27 m² – Salón luminoso – 2 dormitorios – Excelente eficiencia energética – Ubicación hipercentral Esta propiedad conviene a un comprador que busque un apartamento moderno, eficiente y perfectamente ubicado. (Descripción revisada y traducida por la IA)