Project in aanmerking komend voor 6% BTW Hedendaags penthouse gelegen in het Madeleine 4.0-project, midden in het historisch centrum van Luik. Voortkomend uit een ambitieuze architecturale herbestemming combineert dit pand elegant het karakter van het oude met een hedendaags ontwerp, in een volledig heringerichte stedelijke omgeving. Gelegen op de bovenste verdieping beschikt het appartement over ±106 m², uitgebreid met een terras van ±27 m², zeldzaam in het stadscentrum. De volumes, plafondhoogte (±2,90 m) en grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. De woonkamer (±46 m²), open naar de keuken, biedt rechtstreeks toegang tot het terras en vormt een gezellige leefruimte. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. Het pand geniet van uitstekende energieprestaties: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, driedubbele beglazing, PEB A (60 kWh/m².jr) en deelname aan een energiegemeenschap met fotovoltaïsche panelen. Belangrijkste troeven: – Bovenste verdieping – Terras van ±27 m² – Lichte woonkamer – 2 slaapkamers – Uitstekende energieprestaties – Zeer centrale ligging Dit pand is geschikt voor een koper die op zoek is naar een modern, energiezuinig en ideaal gelegen appartement. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)