Tolle Gelegenheit in einer Wohnanlage aus dem Jahr 2020 in Saint-Raphaël, nahe dem Stadtzentrum, in einer kleinen, intimen und sicheren Eigentümergemeinschaft. Entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen und modernem Komfort. Komplett über eine Lüftungsanlage klimatisiert, bietet sie einen schönen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, alles führt auf eine Terrasse von ca. 10 m² auf der Wohnseite und einen Balkon auf der Küchenseite. Das Schlafzimmer ist geräumig und mit einem Einbauschrank ausgestattet, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, sehr hell durch das Fenster, separates WC mit Schrank. Ein Parkplatz ist inbegriffen. Sie werden vom ruhigen Umfeld, der Wohnfläche, der Doppelausrichtung, den zwei Außenbereichen und dem zugewiesenen Parkplatz begeistert sein. Die Residenz stammt aus 2020 und bietet Schall- und Wärmedämmung der neuesten Generation. Ein modernes, praktisches und ruhiges Umfeld, ideal zum Leben oder Investieren in Saint-Raphaël ! Wohnung wird vermietet verkauft. Anzahl der Einheiten: 29, davon 10 Wohneinheiten. Die jährlichen Betriebskosten betragen 1.617,55 €. Grundsteuer: 947 €. Die DPE- und GES-Klassifizierungen sind jeweils Kategorie B (73 kWh/m²/Jahr) und Klasse A (ca. 2 kg CO2/m²/Jahr). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Eigentümergemeinschaft mit 29 Einheiten, davon 10 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Kosten: 1.617,55 €. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)