Mooie kans in een residentie uit 2020 gelegen in Saint-Raphaël, dicht bij het stadscentrum, in een kleinschalige, intieme en beveiligde mede-eigendom. Ontdek dit mooie tweekamerappartement met royale ruimtes en modern comfort. Volledig voorzien van kanaalairconditioning, biedt het een mooie entree, een gezellige woonkamer met open en ingerichte keuken, alles uitkomend op een terras van ongeveer 10 m² aan de woonkamerzijde en een balkon aan de keukenzijde. De slaapkamer is ruim en voorzien van een kast, een badkamer met inloopdouche, zeer licht dankzij het raam, apart toilet met kast. Een parkeerplaats is inbegrepen. U zult gecharmeerd zijn van de rust van de omgeving, het oppervlak van het appartement, de dubbele oriëntatie, de twee buitenruimtes en de toegewezen parkeerplaats. De residentie dateert uit 2020 en biedt geluids- en thermische isolatie van de laatste generatie. Een moderne, praktische en rustige omgeving, perfect om te wonen of te investeren in Saint-Raphaël ! Appartement wordt verhuurd verkocht. Aantal kavels: 29 waarvan 10 woonruimtes. De jaarlijkse gemeenschappelijke lasten bedragen €1.617,55. Onroerendezaakbelasting: €947. De DPE- en GES-indices zijn respectievelijk categorie B (73 kWh/m²/jaar) en klasse A (ongeveer 2 kg CO2/m²/jaar). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld vindt u op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mede-eigendom van 29 kavels waarvan 10 woningen. (Geen lopende procedure). Jaarlijkse lasten: €1.617,55. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)