EXKLUSIVITÄT – BEWOHNTE LEIBRENTE IN FRÉJUS BASE NATURE – 51 % ABGELTUNG Kapitalanlage in Fréjus, im sehr gefragten Stadtteil Base Nature, nur 5 Gehminuten von den Stränden, der Uferpromenade, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer gesicherten Residenz und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Südost-Terrasse von ca. 20 m², einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Die Wohnung bietet geschätzte Ausstattungen: umkehrbare Klimaanlage, Wasserenthärter, elektrischer Boiler, Keller und privater Tiefgaragenstellplatz. Konditionen der bewohnten Leibrente: Das Objekt wird von einem 84-jährigen Mann und einer 71-jährigen Frau bewohnt. Verkehrswert: 359 000 € Sie erwerben dieses Objekt mit einem sofortigen Nachlass von 51 %, da das Nutzungs- und Wohnrecht bei den Verkäufern verbleibt. Finanzielle Bedingungen: • Einmalzahlung (Bouquet): 48 720 € • Monatliche Rente: 710 € Zusätzliche Informationen: • Grundsteuer ohne Abfallgebühren: 1 600 € • Hausgeld zu Lasten des Rentenzahlers: 720 € pro Jahr Diese Immobilieninvestition in eine bewohnte Leibrente bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, Vermögen an der Côte d’Azur in einem begehrten Viertel von Fréjus mit erheblichem Erwerbsnachlass und langfristigem Wertsteigerungspotenzial aufzubauen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)