EXCLUSIVIDAD – VIAGER OCUPADO EN FRÉJUS BASE NATURE - DESCUENTO 51 % Oportunidad patrimonial en Fréjus, en la muy codiciada zona de Base Nature, a solo 5 minutos a pie de las playas, el paseo marítimo, comercios y todas las comodidades. Este hermoso departamento de 3 ambientes de 71 m², ubicado en el primer piso de una residencia segura, consta de un salón luminoso que da a una agradable terraza de unos 20 m² orientada al sureste, cocina, dos dormitorios, baño con ducha y sanitario independiente. El departamento cuenta con prestaciones apreciadas: aire acondicionado reversible, ablandador de agua, calentador eléctrico de agua, bodega y plaza de estacionamiento privada subterránea. Condiciones del viager ocupado: La propiedad está ocupada por un hombre de 84 años y una mujer de 71 años. Valor de mercado: 359 000 € Usted adquiere esta propiedad con un descuento inmediato del 51 % ligado al derecho de uso y habitación conservado por los vendedores. Condiciones financieras: • Pago inicial (bouquet): 48 720 € • Renta mensual: 710 € Información adicional: • Impuesto predial sin tasa de recolección de residuos: 1 600 € • Gastos de condominio a cargo del comprador de la renta: 720 € al año Esta inversión inmobiliaria en viager ocupado constituye una excelente oportunidad para construir un patrimonio en la Costa Azul, en una zona buscada de Fréjus, con un fuerte descuento en la adquisición y un potencial de valorización a largo plazo. (Descripción revisada y traducida por la IA)