2-Zimmer-Wohnung 56 m² mit Balkon – Viertel Baumettes in Nizza Nur wenige Gehminuten von der Promenade des Anglais, dem Negresco, der Rue de France und der Straßenbahn entfernt, entdecken Sie diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² und Terrasse in einem der begehrtesten Stadtviertel Nizzas: den Baumettes. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gesicherten Wohnhauses mit Aufzug und Gemeinschaftsparkplatz und begeistert durch ihre ruhige Umgebung, freie Sicht ohne Gegenüber und außergewöhnliche Helligkeit. Vorteile der Wohnung: • Gut aufgeteilte Fläche von 56 m² ohne Platzverlust • Wohnung in sehr gutem Zustand • Angenehme Terrasse, erreichbar von der Küche • Helles Wohnzimmer mit 15 m² und großer Fensterfront • Separate Küche mit 10 m² und Tür zum Balkon • Großes Schlafzimmer mit 17 m², Einbauschrank und Fensterfront • Modernes Bad mit begehbarer Dusche • Separates WC • Einbauschrank im Eingangsbereich, Marmorboden • Klimaanlage, hochwertige Doppelverglasung, schöne Raumhöhe Zur Wohnanlage: • Gepflegtes Gebäude mit Aufzug • Sehr gepflegte Gemeinschaftsbereiche • Gesicherter Gemeinschaftsparkplatz • Überschaubare monatliche Nebenkosten: 175 Euro (inklusive Heizung & Warmwasser) Zusätzliche Option: Große abgeschlossene Garage mit über 15 m² und Stauraum ist optional verfügbar. Top-Lage: • In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und Stränden • Beliebtes Viertel mit angenehmer Wohnqualität, schöner Architektur, Ruhe und Nähe zur Innenstadt Ideale Adresse für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)