Piso de 2 habitaciones, 56 m² con balcón - Barrio de las Baumettes en Niza A solo unos minutos a pie del Paseo de los Ingleses, el Négresco, la calle de Francia y el tranvía, descubra este espacioso piso de 2 habitaciones de 56 m² con terraza, ubicado en uno de los barrios más codiciados de Niza: las Baumettes. Ubicado en la 1ª planta de una residencia segura con ascensor y aparcamiento comunitario, este apartamento le seducirá por su entorno tranquilo, vistas despejadas sin vis a vis y una luminosidad excepcional. Ventajas del apartamento: • Superficie bien distribuida de 56 m², sin espacios perdidos • Piso en muy buen estado • Terraza agradable accesible desde la cocina • Salón luminoso de 15 m² con ventanal • Cocina independiente de 10 m² con puerta-ventana al balcón • Gran dormitorio de 17 m² con armario empotrado y ventanal • Baño moderno con ducha a ras de suelo • WC independiente • Armario en la entrada, suelo de mármol • Aire acondicionado, doble acristalamiento de alta calidad, techos altos Sobre la residencia: • Edificio bien mantenido, con ascensor • Zonas comunes cuidadas • Aparcamiento comunitario seguro • Gastos mensuales controlados: 175 euros (incluyendo calefacción y agua caliente) Opción adicional: Gran garaje cerrado de más de 15 m², con zona de almacenaje, disponible como opción. Ubicación ideal: • Muy cerca de comercios, transporte, escuelas y playas • Barrio buscado por su agradable entorno, arquitectura, tranquilidad y proximidad al centro Dirección ideal para residencia principal, segunda residencia o inversión en alquiler. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)