2 pièces 56 m² avec balcon - Quartier des Baumettes à Nice NICE BAUMETTES
À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du Négresco, de la rue de France et du tramway, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² avec terrasse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice : les Baumettes.
Nichée au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif, cette belle adresse vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle.

Les atouts de l’appartement :
• Surface de 56 m² bien agencée, sans perte de place
• Appartement en très bon état
• Terrasse agréable accessible depuis la cuisine
• Séjour lumineux de 15 m² avec baie vitrée
• Cuisine indépendante de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon.
• Grande chambre de 17 m² avec placard intégré et baie vitrée
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• WC indépendant
• Placard dans l’entrée, marbre au sol
• Climatisation, double vitrage haut de gamme, belle hauteur sous plafond

Côté résidence :
• Immeuble bien entretenu, avec ascenseur
• Parties communes soignées
• Parking collectif sécurisé
• Charges mensuelles maîtrisées : 175 euros (incluant chauffage & eau chaude)

Option supplémentaire :
Un grand garage fermé de plus de 15 m², avec espace de rangement, est disponible en option.

Localisation idéale :
• À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages
• Quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son architecture, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville

📍 Adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)