Nice Baumettes 'Gaia' Studio 23 m² - Terrasse Pool NICE BAUMETTES: In der prestigeträchtigen Residenz Baie Horizon von 2022 entdecken Sie dieses wunderschöne Studio mit 23 m² und einer Terrasse von 6,5 m². Die Wohnung befindet sich im 5. (und obersten) Stockwerk mit Aufzug und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil. Die hochsichere Anlage bietet in Nizza seltene Annehmlichkeiten: einen herrlichen Pool, einen voll ausgestatteten Fitnessraum sowie eine Sauna und ein Hammam. Das Apartment, in einwandfreiem Zustand (Energieklasse C), besteht aus einem Eingangsbereich mit eingerichteter Küchenzeile, einem hellen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer mit WC. Umkehrbare Klimaanlage und Smart-Home-System sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Ein Kellerraum (6 m²) vervollständigt das Angebot. Die Wohngeldkosten sind besonders niedrig – ein echter Vorteil für eine Residenz mit diesem Dienstleistungsniveau. Die Umgebung ist ruhig, mit einem unverbaubaren Blick auf eine geschützte Naturlandschaft. Eine ideale Immobilie als Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur oder für eine nachhaltige Investition. Energieklasse C – Wohnungseigentümergemeinschaft mit 46 Haupteinheiten – Monatliches Hausgeld 257 Euro – Grundsteuer 1106 Euro – Nach unserem Kenntnisstand keine laufenden Verfahren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)