Nice Baumettes 'Gaia' Studio 23 m² - Terraço Piscina NICE BAUMETTES: Na prestigiosa residência Baie Horizon de 2022, descubra este excelente estúdio de 23 m² com um terraço de 6,5 m². Localizado no 5º (e último) andar com elevador, este imóvel oferece um ambiente de vida excecional. A residência, altamente segura, oferece comodidades raras em Nice: uma magnífica piscina, um ginásio totalmente equipado, além de sauna e hammam. O apartamento, em perfeito estado (Classe energética C), é composto por uma entrada com cozinha equipada, uma sala iluminada com acesso ao terraço e uma casa de banho com WC. Ar condicionado reversível e domótica asseguram o máximo conforto em qualquer estação. Uma cave (6 m²) completa o imóvel. As taxas de condomínio são particularmente baixas, uma verdadeira vantagem para uma residência com este nível de serviços. O ambiente é calmo, com vista preservada para uma área natural protegida. Um imóvel ideal para uma segunda casa na Côte d'Azur ou um investimento patrimonial duradouro. Classe energética C – Condomínio de 46 frações principais – Despesas mensais de 257 euros – Imposto predial de 1106 euros – Sem processos em curso de acordo com o nosso conhecimento. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)