// Nizza – Promenade des Anglais // - Exklusivität - Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais entfernt, befindet sich dieses komplett renovierte Studio in einem gepflegten Gebäude, in unmittelbarer Nähe zu den Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. In perfektem Zustand, keine Renovierungen erforderlich. Es besteht aus einem hellen und funktionalen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche sowie einem Badezimmer mit WC. Das Hauptmerkmal ist der angenehme Balkon mit herrlichem Meerblick – ein wahrer Erholungsraum, um das Klima von Nizza in vollen Zügen zu genießen. Klimatisiert bietet diese Immobilie einen angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Die privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden, zur Innenstadt von Nizza, zur Straßenbahn, zu Geschäften sowie zum Flughafen Nizza Côte d’Azur. Ferienvermietung à la Airbnb ist erlaubt, sodass dieses Objekt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt und gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur geeignet ist. Objekt unterliegt dem Miteigentumsstatus Hausgeld: 79,53 € / Monat Grundsteuer: XX € Maklergebühr zu Lasten des Verkäufers Der ERRIAL-Bericht zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website verfügbar : https://errial.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)