NICE - CALIFORNIE: Befindet sich im siebten und obersten Stockwerk einer Wohnanlage, abseits der Promenade des Anglais, durchgängige 3-Zimmer-Duplexwohnung mit 64 m² (56,51 m² Carrez). Sehr gut aufgeteilt und in ausgezeichnetem Zustand. Sie besteht wie folgt: Im ersten Stock ein Wohnzimmer, das zu einem ersten Balkon nach Südosten von 8,50 m² mit wunderschönem Meerblick führt, eine separate, eingerichtete und ausgestattete Küche, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, die auf einen zweiten Balkon mit ebenfalls herrlicher Aussicht führen, ein Duschbad mit begehbarer Dusche und ein zweites separates WC. Die Wohnung ist klimatisiert und bietet viel Stauraum. Das Gebäude genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus), zu Geschäften, zum Flughafen und zum Strand. Heizung, warmes und kaltes Wasser sind in den Nebenkosten enthalten. Eine abgeschlossene Garage im Keller der Wohnanlage ist optional verfügbar. Ein echtes Highlight, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)