NICE - CALIFORNIE: Localizado no sétimo e último andar de um condomínio recuado da Promenade des Anglais, apartamento duplex de 3 assoalhadas com 64 m² de área total (56,51 m² Carrez). Muito bem distribuído e em excelente estado, compõe-se da seguinte forma: no primeiro piso, sala de estar com acesso a uma primeira varanda voltada a sudeste de 8,50 m² com uma bela vista para o mar, cozinha independente equipada e mobilada, WC independente com lavatório e lavandaria. No andar de cima, dois belos quartos que dão para uma segunda varanda também com uma vista magnífica, casa de banho com duche italiano e um segundo WC independente. O apartamento possui ar-condicionado e muitos espaços de arrumação. O edifício tem uma localização privilegiada, junto aos transportes públicos (paragem do elétrico ao pé do edifício), comércio, aeroporto e praia. Aquecimento, água quente e fria incluídos nas despesas de condomínio. Uma garagem fechada na cave do condomínio está disponível em opção. Verdadeira oportunidade, ideal para residência principal ou secundária! (Descrição revisada e traduzida pela IA)