Exklusivität! Willkommen in Mandelieu, im Viertel Capitou, fußläufig zu den Geschäften. In einer gesicherten Residenz entdecken Sie diese große, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² und einem Garten von 35 m². Sie besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, einem zusätzlichen Raum, der als kleines Schlafzimmer oder Ankleide/Büro genutzt werden kann, einem Duschbad, einem Gäste-WC und einem großen klimatisierten Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Privater Stellplatz + Besucherparkplätze (ideal für 2 Autos). HOHES POTENZIAL – SELTEN! Glasfaser im Gebäude. Nebenkosten: 180 €/Monat (Warmwasser und Heizung inklusive). Miteigentum mit 68 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 2.160 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)