Exclusivité ! Bienvenue à Mandelieu, dans le quartier de Capitou, à pied des commerces. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand 2 pièces entièrement rénové de 54 m² avec un jardin de 35 m². Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d'une pièce bonus pouvant faire office de chambrette ou de dressing/bureau, d'une salle d'eau, d'un WC invité et d'une grande chambre climatisée avec balcon attenant. Place de parking privée + parkings visiteurs (idéal pour 2 voitures). FORT POTENTIEL - RARE ! Fibre dans l'immeuble. Charges : 180 €/mois (eau chaude et chauffage inclus). Copropriété de 68 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)