Beaulieu-sur-Mer // In einer charmanten Wohnanlage, ehemals ein Hotel-Pension, vereint diese elegante 3-Zimmer-Wohnung historischen Charme mit modernem Komfort. Die kleine, gut gepflegte und kostengünstige Eigentümergemeinschaft profitiert von einer begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Marktplatz und dem Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im erhöhten ersten Stock mit privatem Eingang auf Gartenniveau und öffnet sich zu einer Diele mit Einbauschränken und Ankleideraum; eine Treppe führt zum Hauptwohnbereich. Mit einer Fläche von 66,85 m² und einem Balkon von 2 m² bieten das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche ein angenehmes Wohnambiente, mit Meerblick vom Balkon. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und Einbauschränken. Ein Gäste-WC und zahlreiche Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Residenz verfügt über einen privaten, gesicherten Parkplatz mit elektrischem Tor und der Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten. Ruhig und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Zentrum und Strand, ist dieses Objekt ein ideales Pied-à-terre, Hauptwohnsitz oder eine hochwertige Kapitalanlage. Eine seltene Gelegenheit in begehrter historischer Umgebung. Nebenkosten: 189 €/Monat Grundsteuer: 1.378 €/Jahr * Objekt im Eigentumsstatus: 13 Wohneinheiten. * Keine laufenden Verfahren. Der ERRIAL-Bericht über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist abrufbar unter: https://errial.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)