Apartamento retirado
Dirección a petición, 06310, Beaulieu-Sur-Mer (Centre Ville), France
659.000 €
659.000 €
Apartamento retirado
Dirección a petición, 06310, Beaulieu-Sur-Mer (Centre Ville), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
67 m² de superficie
2 dormitorios
2 aseos con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Beaulieu-sur-Mer //
En una encantadora residencia, anteriormente hotel-pensión, este elegante apartamento de 3 habitaciones combina el encanto histórico con el confort moderno. La pequeña copropiedad, bien cuidada y con bajos gastos, goza de una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la plaza del mercado y del mar.
Situado en la primera planta elevada, con entrada privada desde el nivel del jardín, el apartamento se abre a un vestíbulo con armarios y vestidor; una escalera conduce a la zona principal.
Con una superficie de 66,85 m² y un balcón de 2 m², el luminoso salón y la cocina totalmente equipada ofrecen un entorno agradable, con vistas al mar desde el balcón.
La zona de noche cuenta con dos dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha y armarios empotrados. Un aseo para invitados y numerosos armarios completan el conjunto.
La residencia dispone de parking privado seguro con portón eléctrico y posibilidad de alquilar una plaza.
Tranquilo y cerca de comercios, del centro y de la playa, esta propiedad es un pied-à-terre ideal, una residencia principal o una inversión de calidad.
Una oportunidad rara en un entorno histórico muy solicitado.
Gastos: 189 €/mes
Impuesto de bienes inmuebles: 1.378 €/año
* Bien sujeto al régimen de copropiedad: 13 viviendas.
* No hay procedimientos en curso.
El informe ERRIAL sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en: https://errial.georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR5448869
Características en resumen
Balcón (1)
Tranquilo
Ascensor
Aire acondicionado
Jardín privado
Construcción
Planta
1.º piso
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur-Este
Vista
Verduras
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Pueblo
Energía de calefacción
Climatisation Reversible
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas manuales
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del balcón
2 m²
Superficie del salón
27,3 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
659.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.378 €/año
Gastos de comunidad
2.268 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2506E3535687J
Fecha del certificado energético
9 noviembre 2025
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
221 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
7 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.160 € y 1.630 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Montée des Orangers (1)